リベール姫路駅前II

  • 兵庫県姫路市北条宮の町

  • 東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,080万円
30.1万円/㎡
相場
2,483万円
35.9万円/㎡
1,330
2,098
2,867
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,867万円
30.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リベール姫路駅前II
2,080万円（30.1万円/㎡）/ 7階 / 69.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,080万円30.1万円7階 69.07㎡ 2LDK+S南西
2025/01/222,180万円28.8万円7階 75.78㎡ 4LDK南西
2024/06/231,580万円22.9万円2階 69.07㎡ 3LDK東
2023/11/251,800万円23.8万円2階 75.78㎡ 4LDK-
2023/09/251,800万円23.8万円2階 75.78㎡ 3SLDK-
2023/09/251,800万円23.8万円2階 75.78㎡ 3LDK+S南東
2023/09/161,880万円24.8万円2階 75.78㎡ 3LDK+S南東
2023/08/241,880万円24.8万円2階 75.78㎡ 3SLDK-
2023/08/242,000万円26.4万円2階 75.78㎡ 3LDK+S南
2023/08/241,880万円24.8万円2階 75.78㎡ 4LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
リベール姫路駅前II
姫路市北条宮の町
姫路駅16分 2,080万円30.1万円69.07㎡2LDK+S7階 / 10階建 南西2000年48戸RC
2023/08/28プレステージ青山IV
姫路市青山西三丁目
余部駅33分 1,380万円23.1万円59.64㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年50戸RC
2024/06/30プレステージ姫路青山III
姫路市青山四丁目
余部駅23分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年28戸RC
2023/11/25リベール姫路夢前台
姫路市下手野四丁目
余部駅18分 1,880万円22.9万円82.08㎡4LDK9階 / 9階建 南1998年57戸RC
2024/12/18サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,950万円25.2万円77.43㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/05/04アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,580万円24.1万円65.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年65戸RC
2023/11/25リベールシティ姫路WEST
姫路市西今宿三丁目
播磨高岡駅8分 1,790万円24.5万円73.09㎡2SLDK10階 / 11階建 南西2001年90戸RC
2025/06/27アルファステイツ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,860万円25.2万円73.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2023/08/24ロワイヤル北今宿弐番館
姫路市北今宿一丁目
姫路駅19分 1,730万円23.3万円74.28㎡3LDK3階 / 5階建 東2004年36戸RC
2025/06/30リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,690万円26.6万円63.48㎡2LDK5階 / 11階建 南2004年28戸RC
2023/08/24プレステージ姫路神子岡前
姫路市神子岡前一丁目
姫路駅17分 1,850万円24.2万円76.39㎡4LDK4階 / 12階建 南1997年80戸SRC
2023/10/14エンゼルハイム姫路
姫路市車崎二丁目
播磨高岡駅24分 1,480万円22.8万円64.8㎡3LDK4階 / 8階建 南西1996年78戸RC
2025/09/19ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅35分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK2階 / 7階建 北西1995年53戸RC
2025/04/23パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 2,280万円31.3万円72.9㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年35戸RC
2025/12/01明治グランドヒル船場
姫路市琴岡町
姫路駅23分 2,250万円26.1万円86.18㎡3LDK+S10階 / 10階建 南2003年25戸RC
2024/09/26ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,680万円23.4万円71.86㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/03/04ロワイヤル元町
姫路市元町
山陽姫路駅21分 1,500万円22.6万円66.41㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年31戸RC
2024/12/18アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,590万円23.3万円68.18㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2024/06/20リベール白国
姫路市白国三丁目
野里駅9分 1,498万円23.0万円65.13㎡3LDK5階 / 11階建 -1996年63戸RC
2024/09/26クリーンピア中地インター南
姫路市中地南町
亀山駅15分 1,280万円22.8万円56.04㎡2LDK2階 / 7階建 -1995年24戸RC
2025/09/21サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
山陽姫路駅9分 1,880万円26.8万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2025/09/02リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 2,380万円35.6万円66.86㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/03/03ロワイヤル花の北
姫路市西中島
野里駅10分 1,980万円23.1万円85.54㎡3LDK2階 / 7階建 北東2001年36戸RC
2024/06/16明治グランドヒル白鷺
姫路市河間町
京口駅19分 1,550万円26.4万円58.67㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年30戸RC
2023/10/30明治グランドヒル姫路
姫路市河間町
姫路駅19分 1,680万円27.8万円60.54㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年31戸RC
2024/04/14アルファステイツ姫路本町
姫路市本町
姫路駅10分 1,880万円35.6万円52.81㎡1LDK2階 / 14階建 北2003年31戸RC
2025/10/11サンワプラザ大手前通
姫路市本町
姫路駅7分 2,180万円36.4万円59.84㎡3LDK9階 / 12階建 南2002年36戸SRC
2025/07/22レジデンス御幸アベニュー
姫路市綿町
姫路駅9分 3,200万円37.5万円85.37㎡2LDK6階 / 11階建 南2005年21戸RC
2023/11/25グローバル姫路南II
姫路市飯田一丁目
亀山駅10分 1,499万円23.5万円63.85㎡3LDK5階 / 6階建 -1995年27戸RC
2025/03/01ネオハイツ姫路駅前
姫路市南畝町二丁目
姫路駅4分 2,480万円34.8万円71.2㎡3LDK3階 / 15階建 南西1997年56戸SRC
2025/10/11プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 1,880万円28.6万円65.81㎡2LDK2階 / 12階建 南東2005年33戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路サウスアベニュー
姫路市東延末四丁目
手柄駅6分 1,998万円32.1万円62.3㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年34戸RC
2024/07/29サクラメント姫路駅南
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 2,290万円28.4万円80.77㎡4SLDK5階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2025/10/11プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,080万円31.3万円66.37㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/12/12プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 1,800万円28.9万円62.3㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年34戸RC
2025/10/20ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,480万円34.7万円71.56㎡3LDK2階 / 13階建 西1999年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、姫路市では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は姫路市の平均と比較して87%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-17.9%

マンション概要

マンション名リベール姫路駅前II
所在地兵庫県姫路市北条宮の町
交通東海道・山陽本線姫路駅徒歩16分
築年月2000年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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